Agrandir sa maison dans le Morbihan : quelle entreprise choisir en 2027 ?

Le comparatif 2027 dans le Morbihan

Autres entreprises du réseau, sur d’autres départements : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)).

Ordre du tableau : présence dans le département, rien d’autre. Entreprises liées à EOC Consulting (éditeur de ExpertTravaux) ou au réseau Un Par Lot. Détail par entreprise.

Où interviennent-elles dans le Morbihan ?

• AG2B : intervient dans le Morbihan depuis Binic ; extension, rénovation. Exemple de commune couverte : Vannes.
• Pour un projet à Lorient, X-Cube Design (intervient dans le Morbihan) ; extension, surélévation, rénovation.
• Création Bâtiment — depuis l’agence de Binic : extension.
• Lorient et alentours : OMR Construction, fourniture et pose de la structure LSF ; extension, surélévation.

Ce que coûte un projet dans le Morbihan

Le marché de Vannes paie 4 023 €/m² une maison (médiane DVF). Le m² créé en en ossature bois ou en maçonnerie revient à 1 500-3 000 € ; l’écart reste favorable de 2 523 €/m² en bas de fourchette.

Vannes se situe au 3e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.

Environ 268 € de part départementale pour 30 m² dans le Morbihan : taux de 2 %, dans la moyenne des départements comparés, sur une base de 892 €/m² réduite de moitié.

Ce qu’il faut savoir du Morbihan

• Vannes : 55 790 habitants ; maison vendue 4 023 €/m² en médiane (DVF, 1 541 ventes de 2021 à 2025) ; 29,6 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 8 avril 2024 ; parc de 5 044 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 37 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
• Lorient : 58 329 habitants ; maison vendue 2 842 €/m² en médiane (DVF, 1 472 ventes de 2021 à 2025) ; 25,1 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 19 février 2026 ; 5 615 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 5 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).

Vannes applique un PLU, version du 8 avril 2024 : il fixe la hauteur, l’emprise et l’aspect des façades. Commune soumise à la loi Littoral. Voir les repères par formule.

Questions fréquentes

Sources

• Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
• Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
• Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
• Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
• INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
• Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
• Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable

Pour aller plus loin

• Extension et agrandissement dans le Finistère
• Extension et agrandissement dans les Côtes-d’Armor
• Extension et agrandissement en Ille-et-Vilaine
• Extension et agrandissement en Loire-Atlantique
• Surélévation et extension dans le Morbihan, sur un autre portail du réseau
• Construction de maison et agrandissement dans le Morbihan, sur un autre portail du réseau
• Les règles et repères de chaque département