Agrandir sa maison en Loire-Atlantique : quelle entreprise choisir en 2027 ?

Le comparatif 2027 en Loire-Atlantique

Autres entreprises du réseau, sur d’autres départements : AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).

Pas de note : l’ordre suit l’implantation. ExpertTravaux est édité par EOC Consulting, et ces entreprises sont membres d’Un Par Lot ou clientes d’EOC. Systèmes et prix publiés.

Où interviennent-elles en Loire-Atlantique ?

• Pour un projet à Nantes, X-Cube Design (siège à Bouaye, au sud de Nantes) ; extension, surélévation, rénovation.
• OMR Construction — Bouaye, Nantes et toute la Loire-Atlantique : extension et surélévation.
• Vertou et alentours : LR Travaux, chantiers autour de Nantes ; extension, surélévation, rénovation lourde.
• Création Bâtiment, agence de Nantes ; à Nantes comme ailleurs en Loire-Atlantique ; extension.

Budget en Loire-Atlantique : les chiffres locaux

Le marché de Nantes paie 4 438 €/m² une maison (médiane DVF). Le m² créé en en ossature bois ou en maçonnerie revient à 1 500-3 000 € ; l’écart reste favorable de 2 938 €/m² en bas de fourchette.

Classement des 16 villes principales du comparatif : Nantes arrive 2e.

Côté fiscalité locale, le département de la Loire-Atlantique vote 2,5 % (le plus haut des départements comparés) : 334 € pour 30 m² d’une résidence principale, hors part de la commune.

Les villes de la Loire-Atlantique en chiffres

• Nantes : 327 734 habitants ; maison vendue 4 438 €/m² en médiane (DVF, 5 488 ventes de 2021 à 2025) ; 18,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 18 mai 2026 ; 15 826 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 130 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique moderee, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
• Saint-Nazaire : 74 568 habitants ; maison vendue 2 932 €/m² en médiane (DVF, 2 652 ventes de 2021 à 2025) ; 38,4 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 16 décembre 2025 ; 9 661 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 10 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique moderee, argiles : exposition faible, commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
• Vertou : 26 227 habitants ; maison vendue 3 658 €/m² en médiane (DVF, 1 344 ventes de 2021 à 2025) ; 75,3 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 18 mai 2026 ; 4 154 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 2 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique moderee, argiles : exposition faible (règlement sur le Géoportail).

Le règlement à lire avant de dessiner, à Nantes : un PLUi, version du 18 mai 2026. Extension, véranda ou surélévation ?

Questions fréquentes

Sources

• Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
• Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
• Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
• Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
• INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
• Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
• Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable

Pour aller plus loin

• Extension et agrandissement en Maine-et-Loire
• Extension et agrandissement en Vendée
• Extension et agrandissement en Ille-et-Vilaine
• Extension et agrandissement dans le Morbihan
• Surélévation et extension en Loire-Atlantique, sur un autre portail du réseau
• Construction de maison et agrandissement en Loire-Atlantique, sur un autre portail du réseau
• Les règles et repères de chaque département