Agrandir sa maison dans les Côtes-d’Armor : quelle entreprise choisir en 2027 ?

Le comparatif 2027 dans les Côtes-d’Armor

Ailleurs dans l’Ouest : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)).

À lire avec ce tableau : toutes ces entreprises appartiennent au réseau Un Par Lot ou travaillent avec EOC Consulting, éditeur de ExpertTravaux. Aucun avis noté. Leurs fiches.

Qui intervient dans les Côtes-d’Armor

• Saint-Brieuc et alentours : AG2B, basée à Binic-Étables-sur-Mer, sur la côte du Goëlo ; extension, rénovation.
• Création Bâtiment, agence de Binic, 28 boulevard Clemenceau ; à Lannion comme ailleurs dans les Côtes-d’Armor ; extension.
• X-Cube Design : intervient dans les Côtes-d’Armor ; extension, surélévation, rénovation. Exemple de commune couverte : Saint-Brieuc.
• Pour un projet à Lannion, OMR Construction (fourniture et pose de la structure LSF) ; extension, surélévation.

Combien prévoir dans les Côtes-d’Armor ?

Prix de revente médian d’une maison à Saint-Brieuc : 1 941 €/m² (DVF). Face aux 1 500 à 3 000 €/m² pour étendre en ossature bois ou en maçonnerie, l’écart reste favorable de 441 €/m² en bas de fourchette.

Parmi les 16 villes principales comparées, Saint-Brieuc est au 15e rang pour le prix des maisons.

Taxe d’aménagement des Côtes-d’Armor : part départementale de 2,5 %, le plus haut des départements comparés, soit environ 334 € pour 30 m² créés sur une résidence principale (30 × 892 € × 50 % × 2,5 %).

Repères locaux des Côtes-d’Armor

• Saint-Brieuc : 44 364 habitants ; maison vendue 1 941 €/m² en médiane (DVF, 1 987 ventes de 2021 à 2025) ; 39,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 26 juin 2025 ; 5 970 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 33 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
• Lannion : 20 315 habitants ; maison vendue 2 108 €/m² en médiane (DVF, 1 062 ventes de 2021 à 2025) ; 61,3 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 21 mars 2025 ; 2 783 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 31 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).

À Saint-Brieuc, le PLUi, version du 26 juin 2025 encadre ce que vous pourrez construire. Commune soumise à la loi Littoral. Formules d’agrandissement et prix.

Questions fréquentes

Sources

• Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
• Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
• Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
• Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
• INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
• Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
• Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable

Pour aller plus loin

• Extension et agrandissement dans le Finistère
• Extension et agrandissement dans le Morbihan
• Extension et agrandissement en Ille-et-Vilaine
• Surélévation et extension dans les Côtes-d’Armor, sur un autre portail du réseau
• Construction de maison et agrandissement dans les Côtes-d’Armor, sur un autre portail du réseau
• Les règles et repères de chaque département