Comparatif 2027 · Département 72
Agrandir sa maison dans la Sarthe : quelle entreprise choisir en 2027 ?
Vous voulez gagner des mètres carrés dans la Sarthe ? ExpertTravaux a comparé 4 entreprises du réseau pour 2027 : Création Bâtiment, X-Cube Design, LR Travaux et OMR Construction. Leur présence dans le département d’abord, les chiffres du Mans ensuite.
Le comparatif 2027 dans la Sarthe
| Entreprise | Type | Présence dans la Sarthe | Extension |
|---|---|---|---|
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Implantée dans le département | Oui |
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Dans sa zone d’intervention | Oui |
| LR Travaux | Entreprise générale de rénovation | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Ailleurs dans l’Ouest : AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Méthode courte : implantation d’abord, zone ensuite, étude enfin. Les entreprises sont du réseau Un Par Lot ou clientes d’EOC Consulting, qui publie ExpertTravaux. Version complète.
Qui intervient dans la Sarthe
- Création Bâtiment, agence au Mans, 15 rue Fleurus ; au Mans comme ailleurs dans la Sarthe ; extension.
- X-Cube Design : intervient dans la Sarthe depuis Bouaye ; extension, surélévation, rénovation. Exemple de commune couverte : Le Mans.
- Pour un projet au Mans, LR Travaux (depuis le Maine-et-Loire) ; extension, surélévation, rénovation lourde.
- OMR Construction — fourniture et pose de la structure LSF depuis Bouaye : extension et surélévation.
Ce que coûte un projet dans la Sarthe
Prix de revente médian d’une maison au Mans : 2 140 €/m² (DVF). Face aux 1 500 à 3 000 €/m² pour étendre en ossature bois ou en maçonnerie, l’écart reste favorable de 640 €/m² en bas de fourchette.
Le Mans se situe au 13e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.
Le département prélève 1,8 % (dans la moyenne des départements comparés) : environ 241 € pour une extension de 30 m² d’une résidence principale, avant la part communale.
Ce qu’il faut savoir de la Sarthe
- Le Mans : 146 249 habitants ; maison vendue 2 140 €/m² en médiane (DVF, 5 776 ventes de 2021 à 2025) ; 41 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 28 mai 2026 ; 17 800 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 84 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
Document d’urbanisme du Mans : PLUi, version du 28 mai 2026. Voir les repères par formule.
Questions fréquentes
Quelle entreprise pour agrandir sa maison dans la Sarthe ?
Cela dépend du projet : entreprise générale pour un seul contrat, maître d’œuvre pour piloter les lots. Dans le réseau : Création Bâtiment, X-Cube Design, LR Travaux, OMR Construction.
Quel budget pour 30 m² d’extension au Mans ?
45 000 à 90 000 € aménagement compris en repères de marché, plus environ 241 € de part départementale de taxe d’aménagement.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement de la Sarthe ?
1,8 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable
Pour aller plus loin
- Extension et agrandissement en Maine-et-Loire
- Extension et agrandissement en Mayenne
- Extension et agrandissement dans l’Orne
- Extension et agrandissement en Eure-et-Loir
- Extension et agrandissement en Loir-et-Cher
- Extension et agrandissement en Indre-et-Loire
- Surélévation et extension dans la Sarthe, sur un autre portail du réseau
- Construction de maison et agrandissement dans la Sarthe, sur un autre portail du réseau
- Les règles et repères de chaque département
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