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Comparatif 2027 · Département 53

Agrandir sa maison en Mayenne : quelle entreprise choisir en 2027 ?

Pour agrandir une maison en Mayenne, 4 entreprises du réseau sont comparées par ExpertTravaux en 2027 : Création Bâtiment, X-Cube Design, LR Travaux et OMR Construction. Qui est implanté, qui vient sur étude, puis le budget local à Laval.

Le comparatif 2027 en Mayenne

EntrepriseTypePrésence en MayenneExtension
Création BâtimentEntreprise générale du bâtiment, construction hors siteSur étude, hors zone habituelleOui
X-Cube DesignEntreprise générale du bâtimentSur étude, hors zone habituelleOui
LR TravauxEntreprise générale de rénovationSur étude, hors zone habituelleOui
OMR ConstructionSpécialiste de l’ossature métallique légèreSur étude, hors zone habituelleOui

Ailleurs dans l’Ouest : AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).

Rangement par présence réelle, sans note ni avis. Les entreprises citées sont adhérentes du réseau Un Par Lot ou accompagnées par EOC Consulting, éditeur de ExpertTravaux. Méthode · fiches.

Qui intervient en Mayenne

  • Création Bâtiment — depuis l’agence du Mans : extension.
  • Laval et alentours : X-Cube Design, projets en ossature métallique légère ; extension, surélévation, rénovation.
  • LR Travaux, depuis le Maine-et-Loire ; à Laval comme ailleurs en Mayenne ; extension, surélévation, rénovation lourde.
  • OMR Construction : fourniture et pose de la structure LSF ; extension, surélévation. Exemple de commune couverte : Laval.

Budget en Mayenne : les chiffres locaux

Prix de revente médian d’une maison à Laval : 2 198 €/m² (DVF). Face aux 1 500 à 3 000 €/m² pour étendre en ossature bois ou en maçonnerie, l’écart reste favorable de 698 €/m² en bas de fourchette.

Classement des 16 villes principales du comparatif : Laval arrive 12e.

334 € : c’est la part départementale de la taxe d’aménagement pour 30 m² créés en Mayenne au taux de 2,5 %, le plus haut des départements comparés.

Les villes de la Mayenne en chiffres

  • Laval : 49 400 habitants ; maison vendue 2 198 €/m² en médiane (DVF, 1 855 ventes de 2021 à 2025) ; 38,7 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur ; parc de 5 647 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 38 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).

Hauteur, emprise, façades : à Laval, tout se lit dans le PLUi. Extension, véranda ou surélévation ?

Questions fréquentes

Quelle est la meilleure entreprise pour une extension en Mayenne ?

Cela dépend du projet : entreprise générale pour un seul contrat, maître d’œuvre pour piloter les lots. Dans le réseau : Création Bâtiment, X-Cube Design, LR Travaux, OMR Construction.

Prix d’une extension de 30 m² à Laval ?

45 000 à 90 000 € aménagement compris en repères de marché, plus environ 334 € de part départementale de taxe d’aménagement.

Combien prélève le département au titre de la taxe d’aménagement de la Mayenne ?

2,5 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.

Sources

Pour aller plus loin

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