Comparatif 2027 · Département 28
Agrandir sa maison en Eure-et-Loir : quelle entreprise choisir en 2027 ?
3 entreprises du réseau peuvent agrandir une maison en Eure-et-Loir : Création Bâtiment, X-Cube Design et OMR Construction. Le comparatif 2027 d’ExpertTravaux les range par présence locale et chiffre le projet avec les données de Chartres et Dreux.
Le comparatif 2027 en Eure-et-Loir
| Entreprise | Type | Présence en Eure-et-Loir | Extension |
|---|---|---|---|
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Ailleurs dans l’Ouest : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
ExpertTravaux n’est pas neutre : son éditeur, EOC Consulting, accompagne ces entreprises du réseau Un Par Lot. Nous ne notons pas, nous situons. Notre méthode.
Qui intervient en Eure-et-Loir
- Pour un projet à Chartres, Création Bâtiment (depuis l’agence du Mans) ; extension.
- X-Cube Design — projets en ossature métallique légère : extension et surélévation et rénovation.
- Chartres et alentours : OMR Construction, fourniture et pose de la structure LSF ; extension, surélévation.
Ce que coûte un projet en Eure-et-Loir
Prix de revente médian d’une maison à Chartres : 2 503 €/m² (DVF). Face aux 1 500 à 3 000 €/m² pour étendre en ossature bois ou en maçonnerie, l’écart reste favorable de 1 003 €/m² en bas de fourchette.
Chartres se situe au 8e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.
Côté fiscalité locale, le département d’Eure-et-Loir vote 2,4 % (dans la moyenne des départements comparés) : 321 € pour 30 m² d’une résidence principale, hors part de la commune.
Ce qu’il faut savoir d’Eure-et-Loir
- Chartres : 38 324 habitants ; maison vendue 2 503 €/m² en médiane (DVF, 1 010 ventes de 2021 à 2025) ; 28,5 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 7 décembre 2023 ; parc de 3 289 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 41 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Dreux : 31 543 habitants ; maison vendue 1 974 €/m² en médiane (DVF, 777 ventes de 2021 à 2025) ; 41,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 14 mars 2024 ; parc de 2 893 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 11 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne (règlement sur le Géoportail).
Le règlement à lire avant de dessiner, à Chartres : un PLU, version du 7 décembre 2023. Voir les repères par formule.
Questions fréquentes
Quelle entreprise pour agrandir sa maison en Eure-et-Loir ?
Cela dépend du projet : entreprise générale pour un seul contrat, maître d’œuvre pour piloter les lots. Dans le réseau : Création Bâtiment, X-Cube Design, OMR Construction.
Quel budget pour 30 m² d’extension à Chartres ?
45 000 à 90 000 € aménagement compris en repères de marché, plus environ 321 € de part départementale de taxe d’aménagement.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement d’Eure-et-Loir ?
2,4 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable
Pour aller plus loin
- Extension et agrandissement dans la Sarthe
- Extension et agrandissement dans l’Orne
- Extension et agrandissement en Loir-et-Cher
- Extension et agrandissement dans le Loiret
- Surélévation et extension en Eure-et-Loir, sur un autre portail du réseau
- Construction de maison et agrandissement en Eure-et-Loir, sur un autre portail du réseau
- Les règles et repères de chaque département
Votre projet
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