Comparatif 2027 · Département 45
Agrandir sa maison dans le Loiret : quelle entreprise choisir en 2027 ?
Vous voulez gagner des mètres carrés dans le Loiret ? ExpertTravaux a comparé 3 entreprises du réseau pour 2027 : X-Cube Design, Création Bâtiment et OMR Construction. Leur présence dans le département d’abord, les chiffres de Orléans et Montargis ensuite.
Le comparatif 2027 dans le Loiret
| Entreprise | Type | Présence dans le Loiret | Extension |
|---|---|---|---|
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Hors de ce département, le réseau compte aussi : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Rangement par présence réelle, sans note ni avis. Les entreprises citées sont adhérentes du réseau Un Par Lot ou accompagnées par EOC Consulting, éditeur de ExpertTravaux. Méthode · fiches.
Présence dans le Loiret en détail
- X-Cube Design, projets en ossature métallique légère ; à Orléans comme ailleurs dans le Loiret ; extension, surélévation, rénovation.
- Création Bâtiment : projets hors site sur étude ; extension. Exemple de commune couverte : Montargis.
- Pour un projet à Orléans, OMR Construction (fourniture et pose de la structure LSF) ; extension, surélévation.
Ce que coûte un projet dans le Loiret
À Orléans, une maison se revend 2 609 €/m² en médiane (DVF, 2021-2025), quand étendre en ossature bois ou en maçonnerie coûte 1 500 à 3 000 €/m². Écart favorable de 1 109 €/m² dans le bas de la fourchette.
Orléans se situe au 7e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.
Le département prélève 2,5 % (le plus haut des départements comparés) : environ 334 € pour une extension de 30 m² d’une résidence principale, avant la part communale.
Ce qu’il faut savoir du Loiret
- Orléans : 116 357 habitants ; maison vendue 2 609 €/m² en médiane (DVF, 2 121 ventes de 2021 à 2025) ; 22,5 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 1er octobre 2025 ; parc de 6 427 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 167 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Montargis : 14 825 habitants ; maison vendue 1 506 €/m² en médiane (DVF, 421 ventes de 2021 à 2025) ; 24,3 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 23 juin 2026 ; parc de 789 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 8 monuments historiques. Contraintes : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne (règlement sur le Géoportail).
Document d’urbanisme de Orléans : PLUi, version du 1er octobre 2025. Voir les repères par formule.
Questions fréquentes
Quelle entreprise pour agrandir sa maison dans le Loiret ?
Pas de meilleure absolue. Dans le Loiret, le réseau propose X-Cube Design, Création Bâtiment, OMR Construction.
Quel budget pour 30 m² d’extension à Orléans ?
45 000 à 90 000 € aménagement compris en repères de marché, plus environ 334 € de part départementale de taxe d’aménagement.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement du Loiret ?
La part départementale est de 2,5 %. La commune ajoute son propre taux.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable
Pour aller plus loin
- Extension et agrandissement en Loir-et-Cher
- Extension et agrandissement en Eure-et-Loir
- Surélévation et extension dans le Loiret, sur un autre portail du réseau
- Construction de maison et agrandissement dans le Loiret, sur un autre portail du réseau
- Les règles et repères de chaque département
Votre projet
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