Comparatif 2027 · Département 14
Agrandir sa maison dans le Calvados : quelle entreprise choisir en 2027 ?
Extension, véranda, surélévation : dans le Calvados, ExpertTravaux compare en 2027 les 3 entreprises du réseau qui peuvent agrandir votre maison (X-Cube Design, Création Bâtiment et OMR Construction), avec le prix de revente à Caen et la taxe d’aménagement du Calvados.
Le comparatif 2027 dans le Calvados
| Entreprise | Type | Présence dans le Calvados | Extension |
|---|---|---|---|
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Dans sa zone d’intervention | Oui |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Non présentes ici, mais actives dans l’Ouest : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Pas de note : l’ordre suit l’implantation. ExpertTravaux est édité par EOC Consulting, et ces entreprises sont membres d’Un Par Lot ou clientes d’EOC. Systèmes et prix publiés.
Les entreprises présentes dans le Calvados
- Caen et alentours : X-Cube Design, intervient dans le Calvados ; extension, surélévation, rénovation.
- Création Bâtiment, projets hors site sur étude ; à Lisieux comme ailleurs dans le Calvados ; extension.
- OMR Construction : fourniture et pose de la structure LSF ; extension, surélévation. Exemple de commune couverte : Caen.
Ce que coûte un projet dans le Calvados
3 370 €/m², c’est la médiane des ventes de maisons à Caen de 2021 à 2025. Pour étendre en ossature bois ou en maçonnerie, comptez 1 500 à 3 000 €/m² : l’écart reste favorable de 1 870 €/m² en bas de fourchette.
Caen se situe au 4e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.
Taxe d’aménagement du Calvados : part départementale de 2,5 %, le plus haut des départements comparés, soit environ 334 € pour 30 m² créés sur une résidence principale (30 × 892 € × 50 % × 2,5 %).
Ce qu’il faut savoir du Calvados
- Caen : 109 400 habitants ; maison vendue 3 370 €/m² en médiane (DVF, 1 546 ventes de 2021 à 2025) ; 14,9 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 28 août 2026 ; 6 014 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 90 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Lisieux : 19 645 habitants ; maison vendue 1 923 €/m² en médiane (DVF, 571 ventes de 2021 à 2025) ; 31,4 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur ; 1 832 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 30 monuments historiques. Contraintes : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne (règlement sur le Géoportail).
À Caen, le PLU, version du 28 août 2026 encadre ce que vous pourrez construire. Voir les repères par formule.
Questions fréquentes
Quelle entreprise pour agrandir sa maison dans le Calvados ?
Dans le réseau, X-Cube Design, Création Bâtiment, OMR Construction interviennent dans le Calvados. Choisissez selon le contrat voulu : unique ou lot par lot.
Quel budget pour 30 m² d’extension à Caen ?
45 000 à 90 000 € aménagement compris en repères de marché, plus environ 334 € de part départementale de taxe d’aménagement.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement du Calvados ?
Le département applique 2,5 % ; vérifiez en mairie le taux communal qui s’y ajoute.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable
Pour aller plus loin
- Extension et agrandissement dans la Manche
- Extension et agrandissement dans l’Orne
- Surélévation et extension dans le Calvados, sur un autre portail du réseau
- Construction de maison et agrandissement dans le Calvados, sur un autre portail du réseau
- Les règles et repères de chaque département
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